******有限公司租用地招租(第二次)经批准向社会公开招标，为体现公开、公平、公正，进行对外出租并面向社会进行公开招标，有关事项公告如下：
一、招租资产概况表
******街道下卢股份经济合作社
资产位置 | 迎宾大道以东,广福路以北,老公路以西地段,共 85 亩 |
招租底价 | 不得低于 2600 元/亩（前五年租金为中标价，价高者得，租金前五年保持不变，后五年每年每亩提升 5%） |
招租期限 | 10 年(开始时间为 2027 年 01 月 01 日，结束时间为 2036 年 12 月 31 日止) |
投标保证金 | 人民币 10 万元(中标者转为履约保金) |
履约保证金 | 人民币 30 万元（合同到期完成本规定内容和双方签订协议的规定内容后一 个月内无息退还） |
备注 | 本次招租区域四至为东至百合新村（原旧 22 省道边）、西至迎宾大道边、南至广福路边、北至百合新村前机耕路为界。
①土地性质为园林绿化用地,未经下卢小区同意,承租人不得擅自变更土地性质和用途,因卫片执法需要，承租人应及时无条件完成上级政府的要求完成整改,违反上述规定，没收履约保证金，合同终止。 ②租用范围内建成的水泥路面，固定的房屋（整体可移动的除外）,无偿归下卢小区集体所有，属承租人人为原因破坏或拆除，履约保证金不予退还。 ③租用范围内，除经营需要从外面运进来的种植用泥土外,不得倾倒、堆放、存储各类垃圾、建筑渣土、危险品、危化品、易燃易爆品，一经发现，没收履约保证金,合同终止。 ④如果上级政府征用或临时使用该土地，土地征用款归下卢小区所有,花草树木补等经营偿款小区得 10%，承租人得 90% |
******消防安全管理条例，不得违章搭建。租赁期间如发生事故，因承租人责任引起的事故由承租者负责。
二、招租方式：暗投，低于 2600 元/亩为废标，价高者得，租金前五年保持不变，后五年每年每亩提升 5%。
三、报名人条件：中华人民共和国公民及单位。
四、报名时间和地点
时间：2025年8月25日至 2025年9月2日，上午 8：30-11：30 ；下午13:30-17:00，（双休日除外）。
******街道卢宅社区陈宅街 22 号二楼（浙江建杭工程咨询有限公司）。单位报名时需提供营业执照复印件，法人代表或经办人身份证复印件。个人报名时需提供身份证复印件（如非本人需携带委托书）。
五、竞投时间和地点
时间：2025年9月3日14:30开始（过时不候）。
******办事处西大楼二楼评标室。
六、竞标押金：人民币 10 万元，于 2025年9月2日17:00 前转、汇或存入以下账户（从报名本人账户中汇出，以入账时间为准）：
******街道下卢村股份经济合作社
账 号 ：************
******有限公司上卢支行（竞投人带身份证及银行单据到竞投现场备查，竞投现场不收现金）
七、其它：中标者在公示期（三天）结束后，在 5 天内交付清履约保证金并签订土地租赁协议。未中标者的投标保证金一个月内退回（不计息）。中标者未及时交清履约保证金或未签订土土地租赁协议招租人有权没收投标保证金并重新发包，履约保证金于期满后经村验收后一个月内退回（履约保证金不计息）。中标后未经村委同意不得转租，否则村委有权收回，终止合同并没收履约保证金。
八、其它事项：
为确保招投标活动的公开、公平、公正，切实维护各方合法权益，凡在招标投标、开标评标过程中，受到敲诈、勒索或发现围标串标、虚假投标、恶意竞标等涉黑涉恶线索者，请及时保留相关证据并向有关部门举报。举报电话： 0579-******
******管理中心：0579-******
招租方联系人：卢先生 ******
代理公司联系电话：卢先生 ******
******街道下卢股份经济合作社
2025年8月25日
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