******有限公司合肥分行2025年押品价值评估服务项目征询公告

******有限公司合肥分行2025年押品价值评估服务项目进行征询采购，项目已具备采购条件，现对该项目进行公开征询。

1、项目概况

（1）项目编号：GN2025-06-0908

（******有限公司合肥分行2025年押品价值评估服务项目

（3）地点：安徽省合肥市、芜湖市、蚌埠市、马鞍山市、宣城市，具体以采购人通知为准。

（4）服务期限：本项目采用 1+1+1 模式，第1年有效期为合同签订之日起至2026年3月31日，期满后，合作情况良好，双方如无异议，可续签一年，最多续签2年。采购人有权视前一个年度合同的服务评估情况，不再延期第二年度合同且不视为违约。

（5）征询内容及征询范围：

合肥分行2025年押品价值评估服务项目，采购结果适用于合肥分行（含辖内二级分行：马鞍山分行、芜湖分行、宣城分行、蚌埠分行）。该项目具体为押品价值评估服务，是指评估机构通过专业的评估方法，出具押品评估报告，采购人内部评估人员以此为重要参考，并通过内部评估流程，确定授信业务的押品最终价值，该项目是采购人以抵质押物为担保的授信业务开展的重要支撑。具体详见采购文件。

标包一：房地产评估（包括公寓、普通住宅、别墅、写字楼、商铺、商场、工业厂房、在建工程等）、土地评估；拟入围供应商数量为11家。

标包二：资产评估（不含知识产权、矿业权）；拟准入供应商数量为2家。

标包三：资产******银行知识产权质押担保管理办法》要求，注册地需为北京/上海/广州/深圳）如标包3流标，相应数量加到标包1中。

标包四：资产-矿业权评估；拟准入供应商数量为1家。如标包4流标，相应数量加到标包1中。

（6）资金来源：自筹资金

（7）项目预算：标包一预算100万元；标包二预算20万元；标包三预算20万元；标包四预算10万元。

（8）★最高限价（含税）：详见第四章采购需求中上限价格。

★2、供应商资格要求

（1）响应方应为在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的单位或自然人（如响应方为企业，须在响应文件中提供市场监督管理部门颁发的企业法人营业执照复印件并加盖响应方公章；如响应方为事业单位，应提供有效的事业单位法人证书复印件并加盖响应方公章；如响应方为非企业专业服务机构，应提供执业许可证等证明文件复印件加盖响应方公章；如响应方是自然人，应提供有效的自然人身份证明）。

（2）响应方应没有处于停业、歇业、重整、破产清算状态，没有因财产被接管、冻结等影响企业正常经营及履约能力的情况。（须在响应文件中提供承诺函并加盖响应方公章）

（3）响应方须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（应在响应文件中提供经审计的2022年度和2023年度的财务报告******银行出具的资信证明、担保函），自然人提供征信报告。

（4）响应方须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，须根据采购文件要求提供相关证明材料。

（5）响应方必须依法缴纳社会保障资金、依法纳税，需提供以下证明材料，自然人除外。

******银行回单（复印件加盖单位公章）。说明：响应方必须是依法缴纳社会保障资金的单位；国家、地方社会保障管理部门或者其他相关管理部门对社会保障资金缴纳（如免缴）有特别政策的，必须提供相关政策文件复印件以及响应方满足相关政策文件的证明文件。

******银行回单（复印件加盖单位公章）。说明：响应方必须是依法纳税的单位；税务管理部门对单位纳税有特别规定的，必须提供相关政策性文件复印件和响应方满足政策文件规定的证明文件,个人所得税除外。

（6）响应方在本项目响应文件递交截止时间3年内（2022年2月1日后3年内）在经营活动中没有重大违法记录（包括响应方因违法经营等情况受到刑事处罚或者被责令停产停业、吊销许可证或者执照、处以较大数额罚款（200万元以上）等行政处罚），递交响应文件时未被列入严重违法失信名单、失信被执行人、被采取限制消费措施、经营异常名录、税收违法黑名单、政府采******银行或其代理机构在项目评审时，将现场查询响应方在信用中国（ ******?）、国家企业信用信息公示系统（******，仅适用于查询企业、农民专业合作社、个体工商户等市场主体信用报告）的全套“信用信息报告”，中国政府采购网（******/search/cr/）的“政府采购严重违法失信行为信息记录”，以及中国执行公开网（zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”和“限制消费人员”截图，并依据查询结果确定是否符合采购文件要求。查询方法详见采购文件内说明。

（******银行商业秘密或******银行暂停、限制或禁止参加采购活动。

（8）存在关联关系的不同响应方，不得同时参与本项目。关联关系响应方包含以下情况：与本响应方单位负责人为同一人的其他响应方；与本响应方存在直接控股、管理关系的其他响应方。

（9）本项目特定资格要求：

1.资质要求：

（1）适用于标包一：（供应商需同时满足下列要求）

①房地产评估资质等级不低于二级，

注：提供房地产估价机构备案证书。

②土地评估资信评级不低于B级或乙级，

注：提供土地评估备案函、中估协资信评级证书/所在省、自治区、直辖市土地评估机构资信评级证书。

（2）适用于标包二/三：资产评估资质。注：提供资产评估机构备案文件。

（3）适用于标包四：.具有矿业权评估资质，从事矿业权评估服务3年（含）以上。注：提供探矿权采矿权评估资格证书及从业年限相关证明材料。

2.人员要求：

（1）适用于标包一：（供应商满足下列要求（二选一））

①评估师要求：注册房地产估价师数量不少于8名（含）；

②拥有5名（含）以上执业土地估价师。

注：提供注册房地产估价师证书、土地估价师资格证书。

（2）适用于标包二/三：评估师要求：拥有8名（含）以上资产评估师。注：提供资产评估师职业资格证书。

（3）适用于标包四：评估师要求：拥有4名（含）以上矿业权评估师。注：提供矿业权评估资格证书。

******商行政管理部门核准登记并正常年检，公司制评估机构的注册资本（实缴）不低于人民币100万元，合伙制评估机构的出资额（实缴）不低于人民币60万元。注：提供营业执照、验资报告/可以体现实缴资本的相关证明材料。

4.无行业处罚和不良记录的证明。注：提供当地房地产估价协会或土地估价师协会出具的诚信证明/执业情况证明等（适用于标包一），或资产评估协会网站查询截屏（适用于标包二/三），或中国矿业评估师协会网站查询截屏（适用于标包四）。

（10）本项目不接受联合体响应。

3、征询文件的获取

（1）获取时间：自征询公告发布之日至2025年3月4日17时00分。

（2）获取方式：供应商应登录“优质采云采购平台”（网址： ******/）下载。

（3） 征询文件价格：详见优质采云采购平台，征询文件售后不退。

4、报价截止时间和报价文件递交

（1）报价文件递交的截止时间为2025年3月6日14时30分，供应商应在截止时间前通过优质采电子交易系统递交电子报价文件。

（2）逾期送达的报价文件，优质采电子交易系统将予以拒收。

5、公开宣读时间和地点

报价文件递交的截止时间后在优质采云采购系统公开宣读。

6、评审办法：综合评估法。

7、询征文件内容如有更正，将以书面形式通过优质采云采购平台发布，所有供应商在报价截止时间前有义务在优质采云采购平台自行查询，无需回复确认。

8、联系方式：

******有限公司合肥分行

地址：安徽省合肥市蜀山区芜湖西路与金寨路交口银保大厦

******有限公司

地址：安徽省合肥市包河大道236号

电话：0551-******（******）

应急客服电话：0551-******（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在供应商/响应人应优先拨打联系人电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）。

联系人：陈林雅、朱浩天、钱伟

9、其他事项说明

（1）用户注册及电子文件的获取

******银行供应商管理系统（******/purc******银行供应商管理系统后的页面截图提交至“优质采云采购平台”（网址：******，以下称“优质采平台”）审核。

潜在供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：******，以下称“优质采平台”）/“优质采招标采购平台、******”参与本项目采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。

②已注******银行账户。本项目的采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

③潜在供应商支付采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

④已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

⑤本项目采用全流程电子化采购方式，潜在供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子响应文件的签章及上传（上传响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（******/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f******f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

⑥电子响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：******/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址:******/tools/BidderHelp.rar。

******有限公司合肥分行

******有限公司

2025年2月18日